נתוני חודש יוני מצביעים על המשך ההתעוררות בשוק המשכנתאות בישראל. מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש יוני נרשמה ירידה קלה מאד של 4% בהיקף המשכנתאות שנלקח בהשוואה לחודש מאי. סך המשכנתאות שניטלו בחודש זה עומד על 3.94 מליארד ש"ח. זהו החודש השני בהיקפו מתחילת השנה והוא מייצג עלייה של 32% בהשוואה לחודש פברואר, שהיה החודש… Read more »
רבים מאיתנו מתייחסים למשכנתא כאל דרך לרכוש בית, אבל ניתן להשתמש בה גם לצרכים אחרים. אם ברשותכם בית או דירה, אתם יכולים לקבל הלוואה ארוכת טווח באמצעות משכנתא, כאשר הנכס שברשותכם משמש כערובה. אם אתם זקוקים לסכום כסף גדול כדי לממן, למשל, שיפוצים, קניית מכונית או השקעה בעסק, אתם יכולים לעשות זאת באמצעות לקיחת משכנתא… Read more »
אם לקחתם בעבר הלוואה לצורך השקעה בנדל"ן מסחרי, יתכן בהחלט שכדאי לכם לערוך בדיקה מקיפה של הסכם ההלוואה המקורי שלכם, על מנת לבדוק אם מיחזור ההלוואה ישתלם לכם. בכל רגע נתון ניתן לשנות את תנאי ההלוואה ולערוך שינוים בהסכם. בין השאר ניתן לשנות את מסלולי ההלוואה הקיימת, או אפילו להעביר אותה לבנק אחר. במקרים רבים,… Read more »
אנשי עסקים רבים גילו בשנים האחרונות את הפוטנציאל הרב שטמון בהשקעות בתחום הנדל"ן המסחרי. תחום זה נבדל מהשקעות רגילות בבתים ובדירות המיועדים למגורים, והוא כולל השקעות במבנים כמו חנויות, משרדים, מלונות וכו' – כלומר מבנים המיועדים בעצמם לשימושים עסקיים. בניגוד לנדל"ן פרטי, עסקאות בתחום הנדל"ן המסחרי נעשות לעתים קרובות לתקופות ארוכות מאוד ובמידה שהן נעשות… Read more »